Архив рубрики «Юридические вопросы»

PostHeaderIcon Кредит без справки о доходах с работы

Кредит без справки о доходах с работы – очень востребованная услуга нашими гражданами. В данном случае необходимо рассматривать два варианта. Первый – когда получение справки в принципе невозможно из-за отсутствия работы. Второй – когда сотрудник действительно трудоустроен, но справку получить нельзя. Причины этому могут быть разные, например, не совсем положительные личные отношения с бухгалтерией или же банальная нехватка времени.

В таком случае необходимо обращать свое внимание на программы банков, которые предлагают взять кредит без справки о доходах с работы. Хотим заметить, что в таком случае вряд ли вам удастся заполучить большую сумму. Банки ведь хотят точно знать, кому доверили свои средства. Но если вам нужна большая сумма, вам на помощь могут придти различные организации, которые называются кредитными брокерами. Их функция – лоббирование интересов физических и юридических лиц перед банками. Как правило, оплата за такую услугу – процент. Но не спешите пользоваться их услугами.

Дело в том, что банки сами прекрасно понимают ситуацию и знают, что в нашей стране полным полно людей, получающих неофициальный доход, поэтому если вы не обладаете справкой о доходах, не думайте, что все двери для вас закрыты. Напротив, если вы имеете стабильный неофициальный доход, сообщите об этом сотрудникам банка. Если вы сможете подтвердить его, пускай даже неофициально, шансы на получения кредита у вас значительно возрастут.

PostHeaderIcon Реструктуризация ипотечного жилищного кредита физических лиц

Реструктуризация кредита – это пересмотр обязательств заемщика с целью предоставления ему более мягких возможностей погашения кредитов.

Особенно актуальной в последнее время стала реструктуризация кредитов физических лиц. Дело в том, что в связи с кризисными явлениями в российской и мировой экономикой, многим заемщикам стало сложно рассчитываться со своими долговыми обязательствами, таким образом, многие из них известили банки о невозможности дальнейшее погашения долгов. Чтобы пойти на встречу и не обращаться в суд, некоторые банки пошли на встречу.

Актуальным на сегодняшний день вопросом является реструктуризация ипотечного жилищного кредита. Суть заключается в следующем. Например, вы взяли кредит на 5 лет с ежемесячной оплатой в размере 50 тысяч рублей. если вам сложно справляться со своими долговыми обязательствами, банк может пойти на встречу и растянуть срок кредита, например, на 10 лет. В таком случае сумма ежемесячного платежа будет значительно меньше.

Гражданам на помощь приходят различные посреднические компании. Это – агентства по реструктуризации ипотечных кредитов. Они оказывают юридическую помощью в вопросах общения с банками и лоббируют интересы клиентов.

PostHeaderIcon Раздел кредита при разводе

Как делят кредиты при разводе? Вопрос очень щепетильный. Мы не будем давать вам никаких рекомендация, а тем более, юридического обоснования этих ситуаций, скажем лишь, что при действующем законодательстве очень и очень сложно добиться решения, которое может быть интересно именно вам.

Как делят кредиты при разводе? Прежде всего, обращают внимание на то, есть ли у супругов брачный контракт. Если он есть, все упрощается, если нет – суду приходится изучать детали дела. Например, если имеет место раздел кредита при разводе в случае приобретения квартиры, суд может принять во внимание то, кто именно и сколько вкладывал на протяжении определенного периода времени. Но снова-таки вопрос этот очень сложный, например, муж зарабатывал деньги и выплачивал ипотеку, а жена занималась воспитанием детей. Как в таком случае определить, кто из них и сколько вкладывал, и как теперь разделить кредитные обязательства?

В большинстве же случаев не следует забывать статью 39 СК Российской Федерации, согласно которой, при разводе разделяется не только нажитое имущество, но и кредитные обязательства. Таким образом, например, в случае ситуации с потребительским кредитом оплачивать его придется и мужу, и жене, а уж как пользоваться приобретенной вещью – тут никакой суд не поможет!

PostHeaderIcon Оплата кредита через банкомат, терминал, Интернет

Мы уже касались вопроса, где оплатить кредит, сейчас разберемся с тем, какие сложности могут возникнуть в том или ином случае.

Итак, оплата кредита через терминал чревата тем, что средства, полученные терминалом могут не вовремя поступить на счет банка. Например, мы имеем свидетельства клиентов, которые за день до истекаемого срока внесли необходимую сумму с помощью терминала, но на следующий день получили извещение из банка о том, что средства не получили. К сожалению, на сегодняшний день урегулировать этот вопрос очень сложно. Поэтому совет: если вы оплачиваете кредит через терминал, позаботьтесь о том, чтобы это было заранее.

Оплата кредита через банкомат тоже чревата подобными проблемами. Правда, мы хотим заметить, что эти случаи – единичны, и вы, конечно же, можете прибегать к подобным услугам. Однако, самая надежная форма оплаты кредита – это, конечно, расчет наличными в родной кассе.

Рассмотрим также другие, более экзотические возможности. Оплата кредита через Интернет с помощью различных платежных систем – это тоже вполне возможно и реально, однако, не следует забывать, что пока еще в нашей стране эра электронных платежей не пришла, поэтому отдавайте свое предпочтение стандартным и общепринятым методам, тем более, если на кону вероятность получения пени.

PostHeaderIcon Расчет максимальной суммы кредита

Расчет суммы кредита – вопрос ответственный. Первое, к чему следует прибегнуть, - это стандартный кредитный калькулятор, который можно найти на официальном сайте любого банка. Но вот, в чем вопрос: с помощью такого калькулятора вы запросто посчитаете все, что вам надо вплоть до миллиардов долларов, на деле же вряд ли какой-либо банк выдаст вам такую сумму.

Поэтому необходимо не просто рассчитывать гипотетические суммы, а проводить расчет максимальной суммы кредита. Но насколько максимально может расщедриться банк, знает только он сам. Например, при подаче документов Хоум кредит энд финанс банк после рассмотрения и принятия решения по кредиту называет сумму, которую он готов выделить вам. Это удобно и практично: клиент сразу знает, на что может рассчитывать.

Отчего же зависит эта максимальная сумма – исключительно от ваших характеристик – во-первых, от текущего дохода, наличия необходимых справок, ну и, конечно же, от кредитной истории. Вы когда-либо пытались взять ипотечный кредит? Нет? А кто-либо из знакомых? Тогда вы должны знать, какие мытарства необходимо пройти потенциальному заемщику. После них и формируется расчет максимальной суммы кредита.

PostHeaderIcon Технико экономическое обоснование кредита (ТЭО) – образец и пример

Технико экономическое обоснование кредита (ТЭО) используется в организациях для того, чтобы доказать целесообразность привлечения кредитных средств в конкретной ситуации. Как правило, оформляется оно бухгалтером и служит для доказательства руководство того, что привлечение средств действительно необходимо.

Любое ТЭО должно описывать цель, на которую необходим кредит, конкретную сумму, которую предполагается занять, сроки возврата, а также возможность возврата.

Приводим образец технико экономического обоснования кредита:

I. Основные сведения об организации – заемщике

1. Название организации: (полное, с указанием организационно-правовой формы)

2. Дата создания организации:

3. Адрес юридический:

4. Адрес фактического местонахождения:

5. Контактные телефоны, факс:

6. Адрес электронной почты:

7. Сведения о руководящем составе организации: (Ф.И.О., образование, опыт
работы в данной отрасли)

• Руководитель
• Главный бухгалтер

8. Основные направления деятельности организации согласно Уставу

II. Подробное описание кредитного проекта, его основные характеристики

• Проведение сделки состоит из ______ этапов (указать №№, даты и суммы контрактов, договоров и соглашений на поставку товара)

1 этап
2 этап
3 этап
Затраты на реализацию сделки
1. Оплата контракта (договора) (сумма)
2. Сумма к уплате таможенных пошлин
3. НДС (сумма)
4. Прочие затраты:
- транспортные расходы
- страхование товарных ценностей
- хранение товарных ценностей
- рекламные услуги
- заработная плата персонала в процессе реализации проекта
- арендные платежи
- коммунальные услуги
5. Затраты по кредиту (нотариальные услуги, страхование и т.п.)
- оформление документации по кредиту
- оформление документации по предмету обеспечения
- Сумма процентов по кредиту
6. ИТОГ ПО ОБЩИМ ЗАТРАТАМ:
III. Окупаемость кредита
1. Реализация проекта
- содержание работ
- сроки: начало – окончание
- выручка
2. НДС (% ставка, сумма)
3. Налог на прибыль (% ставка, сумма)
4. Срок окупаемости кредита
5. Чистая прибыль

IV. План-график осуществления выплат Банку
№№
пп Сроки гашения Проценты за пользование кредитом (сумма) Сумма кредита
V. Обеспечение кредита (все возможные варианты)
Залог (заклад) имущества
• Банковская гарантия
• Поручительство третьих лиц
Страховой полис
Прочее обеспечение
VI. Подписи и печать Заемщика
ТЭО подготовил_______________________________________
(Ф.И.О., контактный телефон)

Дата составления «______»________________200_ г.

Достоверность приведенных данных и расчетов подтверждаем:

Руководитель

Главный бухгалтер м.п.

PostHeaderIcon Проводки, дебет и кредит

Проводки, дебет и кредит – это финансовые термины, применяющиеся в бухгалтерии. Проводка являет собой запись в учетной книге о состоянии имущества. Возник этот термин еще в конце 16-го столетия.

Проводки бывают разные – простые (состоящие с одной записи) и сложные.

PostHeaderIcon Брать ли деньги в кредит без справок?

Все мы не любим бюрократии, и все хотим поскорее решить свои финансовые проблемы, рассчитаться с долгами, получить финансирование на развитие бизнеса или на приобретение понравившегося автомобиля. Таким образом, деньги в кредит без справок – мечта каждого. Но разберемся, следует ли прибегать к услугам банков и кредитных союзов, которые не требуют никаких справок?

Банк и любая другая организация – юридическая или физическое лицо – рискует, передавая вам в распоряжение собственные средства. Это факт. Таким образом, чем выше риск потерять свои деньги, тем выше будет процентная ставка. Дело в том, что в случае масштабной деятельности у любого банка или кредитного союза существует злостные неплательщики, таким образом, повышенные процентные ставки как раз компенсируют это.

Поэтому если вы берете деньги в кредит без справок о доходах или каких-либо других документов, однозначно, рассчитывайте на то, что процент вам влупят немаленький.

Совет такой: если вам действительно необходимы деньги, но по той или иной причине нету справки о доходах, да еще и кредитная история хромает, можно приобретать к данным услугам, в случае же наличия нормальных документов и отсутствия проблем с данным вопросом, не лишним будет предъявить не только паспорт, но и другие удостоверяющие документы, дабы этим самым воспользоваться другим предложением – с меньшей процентной ставкой.

PostHeaderIcon Бесплатная юридическая консультация по кредитам

Вы решили взять кредит? На квартиру, машину, приобретение ноутбука или на какую-либо другую цель? Вполне правильно решение, которое поможет вам получить то, что пока недоступно в силу тех или иных обстоятельств.

Но прежде чем связывать себя долговыми узами, неплохо получить грамотную консультацию. Давайте разберемся, существует ли в природе такое явление как грамотная бесплатная юридическая консультация по кредитам? Конечно же, да. Но кто будет тратить на вас время и не просто лопатой размахивать, а выкладывать свои знания? Только тот, кому это выгодно. В данном случае банковский сотрудник кредитного отдела.

Помните, когда вы консультируетесь по каким-либо вопросам, например, приобретению квартиры в кредит или автомобиля и др., главная задача любого менеджера - сделать так, чтобы вы заинтересовались услугами именно конкретного банка. Поэтому рассуждайте здраво, а именно, задавайте конкретные вопросы и старайтесь получить на них конкретные ответы. Вам совсем неважно знать, что банк хороший, что у него пятнадцатилетняя история, и что председатель его правления в прошлом был победителем спортивных соревнований. Ваша задача - четко и ясно уяснить, какие процентные ставки предлагаются, что будет в случае невозвращения или в случае несвоевременного возвращения. Помните, если вы пришли за бесплатной юридической консультацией по кредитам, то именно вы решаете, какие вопросы задавать. Руководители диалогом, делайте выводы, и ни в коем случае не благодарите менеджера за то, что он потратил свое время согласием воспользоваться услугами конкретного банка. Делайте это лишь тогда, когда вы действительно со всем согласны, и условия привлекают вас на самом деле.

PostHeaderIcon Кредит наличными с 18, 19, 20, 21 года

С какого возраста можно взять кредит? Этот вопрос беспокоит молодежь вполне обоснованно. Дело в том, что многие банки и кредитные союзы предъявляют повышенные требования к заемщиками. И это понятно: чем взрослее человек, тем он финансово стабильнее (не всегда, правда), и тем больше вероятность возврата с его стороны. С другой стороны, дедушкам и бабушка после 60 лет никто никаких денег взаймы давать не может.

Разберемся с тем, с какого возраста можно взять кредит. Прежде всего, обозначим, что кредиты, как и депозиты, и другие услуги, предоставляемые банками, могут быть разными.

Обычный потребительский кредит наличными с 18 лет вам выдаст большинство банков. Но лишь в том случае, если вы принадлежите к женскому полу. Например, ВТБ Банк предлагает следующие условия: для женщин можно взять потребительский кредит наличными в том случае, если женщины на момент погашения будет 18 лет, а мужчине - целых 23!

Кредит с 21 года можно взять на более серьезные нужды - например, на кредитование малого бизнеса.

Что же касается ипотеки, особых требований к возрасту не предъявляется, одно лишь условие: на момент погашения клиенту должно быть меньше 60 лет.

Таким образом, самое главное - это не текущий возраст, а возраст на момент погашения кредитов. Кредит наличными с 18, 19, 20 или 21 года выдают разные банки, но в плане малого возраста предпочтение отдается именно женщинам, к мужчинам же требования выше.